За МКАДом жизни нет

«Nicole».

Оцените подход застройщика к делу. Это же не просто ограждение, а настоящая галерея с продуманной визуализацией того, что на этом месте вскоре появится. Вот бы все стройки оформлялись таким образом. Радует, что создан прецедент.



ЖК «Nicole»
Комплекс будет состоять из трёх частей общей площадью 86 920 квадратных метров. У каждой части имеется своё наименование: «Residence», «Collection» и «Club». Внутри корпусов (от 3 до 8 этажей) квартиры с отделкой от студии «HBA» площадью от 54 до 686 квадратных метров. Предусмотрен подземный паркинг. В зоне придомовой территории разместят торговую галерею, гастрономические отделы, спа-центры, бизнес-пространства, площадки социального направления.

Поговаривают, что проект или одну из его частей сдадут в первом квартале 2026 года

ЭТО МОСКВА - ДЕТКИ

"Глазами клиента".

❗Правительство продлило на 7 лет выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки

₽ 450 000 смогут получить семьи, в которых третий и последующий ребенок родится до 31 декабря 2030 года. При этом кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2031 года.

Сергей Кузнецов.
В Бутырском районе появится сенсорный сад с холмами, экотропами и декоративными растениями

Цветущий сад станет частью всесезонного ландшафтного парка.



Сад реализуют в концепции «естественная природа в городской среде». Такой подход связан с тем, что сейчас при создании ландшафтных проектов большое внимание уделяется организации пространств, в которых человек сможет найти для себя абсолютно разные сценарии досуга и задействовать разные органы чувств. Так, в окружении злаковых растений будут тихие зоны для медитаций. На участках для чтения разместят шезлонги и высадят пряные кустарники, а вдоль прогулочных дорожек с дизайнерской подсветкой появятся гипоаллергенные многолетники.



В сенсорном саду запланировано несколько зон. Здесь высадят растения, устойчивые к сезонным изменениям Московского региона, они неприхотливы и быстро адаптируются к экстремальным перепадам температур. Ландшафтная геопластика позволит зонировать пространства парка за счет создания естественных холмов.



Кроме того, в саду проложат экотропы, заполненные белым песком и терракотовым гравием. По ним можно будет ходить босиком.

Одну из ключевых ролей в формировании образа территории сыграет разноуровневое освещение, которое создаст особую атмосферу и станет визитной карточкой парка.

Дизайн – бюро GAFA.

Появился проект станции «Кунцевская» МЦД-1 в виде перевернутой пирамиды



После открытия МЦД и БКЛ «Кунцевская» стала крупным пересадочным узлом. При этом новая станция метро едва справляется с тем потоком пассажиров, который там наблюдается в часы пик — сама станция получилась тесноватой.

Внутри павильона ничего необычного — лестница и пара эскалаторов. Впрочем, что еще нужно пассажирам? Возможно, лавочки.



В комментариях тем временем считают, что в таком просторном вестибюле станция МЦД, наоборот, не нуждается. Пишут: «Почему в России так любят бессмысленный и беспощадный гигантизм?» И вспоминают станцию «Кутузовская», что появился гигантский вестибюль всего с несколькими лавочками.

В парке Горького начали оборудовать пляж на Пионерском пруду



Недавно из планов благоустройства парка Горького стало известно, что в Пионерском пруду разрешат купаться. Раньше заходить в воду официально было запрещено, хотя люди устраивали в водоеме и соревнования по вейкборду, и катались на сапах.

«Основа» получила разрешение на ввод премиального комплекса RED7 на пересечении Садового и проспекта Академика Сахарова. Это проект, который смело можно считать одним из самых узнаваемых новых зданий Москвы, стал визитной карточкой девелопера.



Да и более 80% лотов в нем продали до сдачи, а средний ценник сегодня – 850 тыс. рублей за квадратный метр. Современная, блин, архитектура!

На Красной Розе и около будет просто вечная стройка.
Уж очень хорошая локация, тут вам и понты Хамовников и демократия одного айти гиганта. Поэтому в этом месте можно и на ёлку залезть и жопу не поцарапать.

На ЗУ "Льва Толстого, 14-16", "Тимура Фрунзе, 11" появится ещё жилье и "апартаменты длительного проживания". Визуально там немного все уплотнится. Ну проекты для такой локации должны быть галактического уровня, а не "мы воткнули 5 башен".

MR Group продолжает сотрудничать с ведущими культурными институциями. В ЖК MOD, который девелопер строит недалеко от Цветного бульвара, создадут скульптурный парк, который смогут посетить все желающие.

Коллекцию экспонатов собирают при участии Московского музея современного искусства (MMOMA). Недавно MR Group выбрал последние две скульптуры: «Лоси» Бориса Черствого и «Молчание» Виктора Корнеева.



Также в ансамбль парка вошли скульптуры «Темная сторона Луны» Айдан Салаховой, «Бассейн» Александра Повзнера, «Букет» Игоря Шелковского, «Без названия» Ольги и Олега Татаринцевых, первая работа в металле «Облако мечтаний» художника-перформера Саши Фроловой и скульптура авангардиста Вадима Сидура «Причесывающаяся девушка», воссозданная по эскизам автора.

Что же до самого детища MR Group, то MOD — это премиальный жилой комплекс в 10 минутах от Цветного бульвара. В нем будут три высотных корпуса (44-55 этажей) с фасадами из натурального камня и пентхаусами на шести верхних этажах, а также два девятиэтажных клубных дома с облицовкой из натуральной меди и латуни.

За архитектурную концепцию отвечает бюро Kleinewelt Architekten. Для удобства жителей MOD на территории ЖК будут ресторан, джаз-гостиная, фитнес-клуб с бассейном и детский сад.

Не уезжаем далеко от Минской. Вот такой малыш офисник с высотой 100 метров согласовывается на ЗУ "Лобачевского, 110 к1".



Зачем тут офисник - решительно не понятно, так как локация должна быть застроена проектами бизнес-класса в клине Дорохова-Мичуринский. Этакий остров для миллионеров, чтобы с абы как отребьем пересекаться где угодно, но не в своем дворе.

FORMA начинает продавать квартиры в новом доме Portland, из окон всех его квартир открывается вид на реку!

В доме из 15 этажей будет всего 69 квартир, две из которых - очень редкие, даже эксклюзивные, пентхаусы с окнами на 3 стороны света. Во всей первой очереди это самое низкое здание, а на верхних этажах всего по 3 квартиры.

После прочитанного кажется, что стоит это все как крыло от самолета, но нет - ценник вменяемый для бизнес-класса - от 430,4 тыс. руб. за квадрат.

Петр Монич
Сохраним для истории всех участников торгов по продаже ТПУ «Минская», ибо такого ажиотажа я за свою жизнь (довольно долгую, к слову) не припомню. Только вдумайтесь, 16 претендентов:

- ГК «Основа» (ООО «Аквамаринград»)
- Ava Group (ООО «СЗ «Астория»)
- ООО «Проект 1» (не понятно кто это)
- BMS Development Group (ООО «Девелопмент энд ритейл груп»)
- «Брусника» (OOO «Останкинский проект застройки»)
- Dogma (ООО «СЗ «Догма-Самолет 3»)
- Apsis Global (ООО «Апсис плюс»)
- AFI Development (АО «Московский картонажно-полиграфический комбинат»)
- Level Group (ООО «Эйр Левел»)
- ООО «Самстрой» (тоже не знаю кто это)
- «Донстрой» (ООО «Дорохова»)
- Группа ЛСР (ООО «ЛСР. Промдевелопмент»)
- Upside Development (ООО «Апсайд С»)
- ГК «Гранель» (ООО «СЗ «Никастрой»)
- Sminex (ООО «СЗ «Джоуль»)
- группа ФСК (ООО «СЗ «ФСК запад»).

Да, это был исторический аукцион.

Аукцион разогнали с 7,5 ярдов до 26,7 ярдов.

Почему у девушек популярное место для фото - это на фоне "трофейной недвижимости" - типа Noble Row?

Это же эклектика.



Ну девушек, которые в инстаграме еще в Дубае любят бывать, на Патриках и рассказывают как отрыть свой бизнес в стиле туда-сюда сделал и миллионерша.

Сегодня день Смайнекса какой-то. Вот такую "курортную" архитектуру ребята пытаются согласовать на ЗУ "Павла Андреева, 23", что в Даниловском районе (это, кстати, не ЦАО, а ЮАО). Площадь проекта - 63,5 тыс. кв. м. с высотой от 35 до 65 метров.

О пафосных террасах в нашем климате. Сбер-сити.

Ах вернисаж ах вернисаж - Какой портрет какой пейзаж





ZUGGURAT - Путь Одиссея

Появилась первая визуализация скоростной ж/д магистрали в Петербург



Обычно мы слышим о новой высокоскоростной магистрали от Сергея Собянина, представителей РЖД или даже Владимира Путина. Но теперь эксклюзивной информацией поделился губернатор Петербурга Александр Беглов — он показал первую анимированную визуализацию ВСМ.

В поликлиниках Москвы искусственный интеллект будет анализировать рентгеновские снимки без участия врача.