За МКАДом жизни нет

Новые адреса счастья

Небоскребы, усадьбы, стадионы, музеи, станции метро и телебашня — все это новые площадки, на которых можно зарегистрировать брак в Москве. Таких красивых и необычных мест уже более 30

Москвариум



Торжественная церемония проходит в зоне главного морского аквариума, где живут более 300 обитателей: акулы Миша и Маша, скаты, мурены, черепахи, гигантский групер. На свадебных фотографиях, помимо жениха и невесты, будут запечатлены разноцветные морские звезды и косатки.
https://www.mos.ru/city/projec ... 77560

В Москве по другому:

- д/сады, начальная и старшая школы входят в одно образовательное учреждение - школа N ....

Хотя учреждение одно, но подразделения как правило, находятся в разных зданиях.

В Бауманской инженерной школе №1580, тоже самое. Здания разные, хоть и находятся на одной территории. Думаю, так даже удобней для школьников и учителей.

На сегодняшний день:

- московские дошкольные учреждения образовательных школ: недостижимая мечта стран запада. Во всех аспектах.

- с техническим оснащением, "пространствами и удобствами" начальной и старшей школы, вопрос сложнее.
Новые школы построенные в последнее время ( а это больше 500 школ и более 800 зданий) минимум не уступают западным аналогам.
А вот со зданиями построенными во времена СССР - беда. Хотя эта ситуация временная.
Видя как реконструировали советские поликлиники, когда западные аналогичные городские учреждения превратились по сравнению с ними в деревенские фельдшерские пункты ......
Можем надеяться на достойные результаты.

Сергей Собянин: Реконструируем не менее 500 школьных зданий в ближайшие пять лет



Соответствующее поручение получило Правительство Москвы.


https://www.mos.ru/mayor/theme ... =serp

#Ураган_мониторит строительство станции «Новаторская» Троицкой линии метро.

Устройство монолита завершено на 95%, продолжаются отделочные работы и установка инженерных систем.

Как ранее заявил мэр Москвы Сергей Собянин, основные работы по строительству «Новаторской» должны быть завершены до конца этого года.

ВСЕ ПОЗНАЕТСЯ В СРАВНЕНИИ.

Смета строящегося метро в Сиднее увеличилась на миллиарды долларов

Стоимость строительства линии метро, запланированной правительством Нового Южного Уэльса и городской агломерацией, возросла по меньшей мере на 2,2 миллиарда долларов после пересмотра контрактов с крупными строительными компаниями

Должна была открыться для пассажиров в 2021 году. Стоимость  — рискует вырасти почти до 27 млрд AUD
https://rossaprimavera.ru/news/14b4acc1

Вторая линия метро в Сиднее еще не открылась, а стоимость увеличилась от проектной почти в два раза.

Вот такие вот дела, творятся в Сиднее. Жесть.

А Wal тем временем ищет мусор по закоулкам Москвы, закрывая глаза на беспрецедентное воровство в своей папуасии...

К ЧЕМУ БЫ ЭТО?

ФОК с двумя бассейнами в районе Крюково построят до конца года

Физкультурно-оздоровительный комплекс будет носить название «Горизонт».



Трехэтажный спорткомплекс площадью около 4 тыс. кв. метров вместит бассейны размером 25х16 метров на восемь дорожек для взрослых и 10x6 метров для детей. В здании также разместятся тренажерный зал порядка 200 кв. метров, административные помещения и буфет. Пропускная способность ФОКа, доступного и для маломобильных посетителей, превысит 1050 человек в сутки

Офисный центр с полем для петанка и мини-гольфа построят у станции метро «Динамо»



Объект площадью около 80 тыс. кв. м возведут по адресу: Ленинградский проспект, д. 36, корп. 13. Сейчас идет подготовка к сооружению ограждающих конструкций котлована, разработке грунта и устройству свайного основания.



«Бизнес-центр, который расположится на участке площадью 6,9 тыс. кв. метров, будет состоять из одного здания на двухэтажном стилобате. Застройщик подготовит на крыше стилобата площадку для обустройства переговорных и рабочих мест с уличной мебелью, а также поля для мини-гольфа и петанка», – Андрей Бочкарёв.



Для аренды предусмотрено порядка 58 тыс. «квадратов». Построить бизнес-центр планируется в 2026 году. С его вводом в городе появится около 9 тыс. рабочих мест.



Бизнес-центр будет расположен вблизи станции «Динамо» Замоскворецкой линии метро. Девелопер – компания «Галс-Девелопмент».

Храм в неорусском стиле построят в районе Чертаново Южное



Выдано разрешение на строительство храмового комплекса в честь святого Царя-Страстотерпца Николая II в районе Чертаново Южное на юге столицы



Трехэтажное здание в неорусском стиле с композиционной схемой «кораблем» запроектировано с антресолью хоров и надстроенной звонницей над главным входом. Его площадь составляет более 800 кв. метров



Храм рассчитан на 700 прихожан. Здесь расположатся молельный зал, солея (возвышение пола перед алтарной преградой или иконостасом), алтарь, ризница (место в алтаре или отдельное помещение при христианском храме для хранения богослужебного облачения священников, прежде всего, риз и церковной утвари), пономарка и трапезная.



В составе комплекса также возведут двухэтажное здание приходского дома площадью более 1,1 тыс. кв. м. Там расположатся: крестильная, залы собраний и совещаний, административные кабинеты, мастерские, бытовые и хозяйственные помещения.



На данный момент разработана стадия П проекта храмового комплекса. АГР утвержден в Москомархитектуре и согласован с ФХУ. Пройдена Экспертиза. Сделаны все необходимые геологические, экологические и вибрационные изыскания. Получены техусловия. Получено согласование с Метрополитеном. Получено разрешение и начаты работы по перенесу водяной трубы с пятна застройки храма.



Искренне благодарим всех, кто жертвовал на проектирование и строительство и всячески помогал. Благодаря вам проводится большая работа!!!

МФК с торговым центром и отелем появится у метро «Авиамоторная»



Многофункциональный комплекс (МФК) с торговым центром в стилобате, подземным паркингом и террасированной гостиницей появится около станции метро «Авиамоторная» Калининской линии в 2027 году.

Общая площадь комплекса составит почти 52 тыс. кв. метров.
На стилобате будет обустроена открытая прогулочная зона с площадкой для отдыха.



«Строительство транспортной инфраструктуры служит мощным драйвером развития территорий. При этом расширение сети метро в Москве имеет как транспортный, так и градостроительный и экономический эффект. В зоне влияния 39 станций метро на разных линиях планируется построить порядка 3 млн кв. метров недвижимости», – подчеркнул Андрей Бочкарёв.

Не говорил ему за строй — ведь сам я не в строю.
Да строй — не строй, ты только строй.
А не умеешь строить — пой. А не поешь — тогда не плюй.
Я — не герой. Ты — не слепой. Возьми страну свою.

Детский сад в Московии

«Световой коридор» на улице Свободы вдоль парка Северное Тушино.

Выбор проектировщиков здесь пал на оригинальные Г-образные фонари-порталы.

Москва сей час.

Жилой дом с кинотеатром на крыше построят в Раменках



Жилой дом с эксплуатируемой крышей и подземным паркингом планируется построить в районе Раменки на западе столицы в первом квартале 2027 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.



«Площадь дома с террасой, кинотеатром и зоной для занятий спортом на крыше на ул. Мосфильмовская составит 16,4 тыс. кв. метров», – Андрей Бочкарёв.



Здесь создадут внутренний двор с озеленением, детской площадкой, зонами отдыха и спорта. Объем инвестиций в реализацию проекта составит 4,3 млрд. рублей.



Проект KING & SONS будет состоять из одного дома в районе Раменки на ул. Мосфильмовская, д. 31А. Девелопер – компания October Group.

Считал, что "Wal" более грамотный и мудрый чел.

Увы, оказалось , что он еще (перефразируя Чехова) не выдавил из себя совка позорного

- «выдавливать из себя по капле раба»
Чехов

Хотя возможно, не понимает очевидного:

В Москве состоялись и заработали "зрелые, рыночные" отношения.

Тем более, что вход на рынок застройки столицы, стоит БАСНОСЛОВНЫХ ДЕНЕГ.
Вылетев с него, практически нет шансов возвратится. А времена Шуры Балаганова прошли.

Так что качество проектов, строительства, благоустройства, сопутствующей социальной инфраструктуры и последующей эксплуатации ЯВЛЯЕТСЯ НЕОБХОДИМОЙ и БЕЗУСЛОВНОЙ частью работы московских застройщиков.

Конкуренция огромная, горожанам есть из чего выбирать и кому нести деньги.

Тем более они огромны, даже по западным меркам: 5 трлн. руб. в 2023г (РФ)

В МОСКВЕ В 2024 ГОДУ ЧИСЛО ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ БИЗНЕС-КЛАССА ВЫРАСТЕТ ПОЧТИ НА ЧЕТВЕРТЬ
В этом сегменте в российской столице планируют реализовать 55 крупных строительных проекта.



В течение текущего года московские застройщики готовятся сдать в эксплуатацию 182 новых корпусов бизнес-класса в жилых и апарт-комплексах.

Наибольшее количество корпусов планируется сдать в первом и последнем кварталах 2024 года — 63 и 52 соответственно. Во втором квартале ожидается ввод 34 зданий, а в третьем — 25.


https://realty-times.ru/estate ... 2024/

Да и репутационные ошибки стали ныне стоить дорого: хотя новые проекты ПИК отличаются от старых как небо и земля. Увы, до сих пор приходится продавать с дисконтом от средне-рыночной цены - РЕПУТАЦИЯ.

ПРОСТО МОСКВА

ЗА ТРИ ЗИМНИХ МЕСЯЦА В МОСКВЕ КУПИЛИ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА 93 МИЛЛИАРДА РУБЛЕЙ
В интервале с декабря по февраль было реализовано 621 квартира.
Средняя стоимость жилья в столичных элитных новостройках в этом году достигла 167 миллионов рублей.






https://realty-times.ru/estate ... 2024/

sminex-developer
Коллекция клубных особняков «Ильинка 3/8»

Инвестируем 1,1 млрд рублей в реставрацию исторических особняков «Ильинка 3/8»

«Не зная прошлого, невозможно понять подлинный смысл настоящего и цели будущего».
Максим Горький.

В этом году мы завершим реставрацию исторических особняков. Резиденты «Ильинки 3/8» смогут наслаждаться приватностью и комфортом в настоящем дворянском родовом гнезде. Для этого создаём в домах изысканное центральное лобби, фитнес-зал, Lounge, зоны тихого отдыха и частного патио.

ПРОСТО МОСКВА. ПРОСТО НОВОСТРОЙКА.

В Хамовниках началось строительство жилого квартала с видом на Москву-реку - соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор.

Он появится на Фрунзенской набережной вблизи Андреевского моста. Дома высотой 5-13 этажей органично впишутся в окружающую застройку. Архитектурное решение представлено тремя стилями ‒ неоклассика, современный и авангард.

Все этапы возведения жилого квартала пройдут под надзором инспекторов Стойнадзора. Застройщик уже направил в ведомство извещение о начале работ, после его получения сотрудники составили индивидуальную программу проверок объекта.

Строительство 4 домов первой очереди на 54 тыс. м² завершится в 2027 году.

На территории разобьют ландшафтный парк площадью 3,1 гектара с детскими и спортивными площадками.

LIFE TIME — ваш собственный райский остров на Пресне

Для жителей квартала LIFE TIME создан живописный двор-парк площадью 1,7 га — по размеру он почти как частный остров на Мальдивах.

Как устроена эта насыщенная смыслами территория, где каждый член семьи найдёт себе занятие по интересам?

В основе концепции — образ реки. Пешеходные дорожки пересекают двор-парк, словно водные артерии.

- Приватный двор утопает в сочной листве. Зелёные насаждения раскинулись на площади 7300 кв. м и подобраны для всесезонного цветения. Хвойные растения, ароматные кустарники, травы и злаки делают парк визуально привлекательным круглый год.
- В парке есть пруд, фонтан и ручей — почти 300 кв. м зеркальной водной глади для расслабления и медитации.
- Территория разделена на пространства для тихого и активного отдыха. Для спортсменов — воркаут-зона и многофункциональная площадка для игр. Для уединения — зелёные кабинеты и гостиная, беседки и шезлонги.
- Для маленьких жителей есть необычные детские площадки, интегрированные в рельеф.

Для комфорта всех резидентов квартала на территории создан инфраструктурный хаб — здание Clubhouse площадью 1700 кв. м. Здесь есть всё для развития детей, здорового образа жизни и общения соседей.

Квартал LIFE TIME дарит жителям множество сценариев для отдыха и досуга буквально в шаге от дома. Это позволяет сохранять самый ценный ресурс — время для жизни.

Заявления вице-премьера РФ Марата Хуснуллина

➡ Ставка по ипотечным программам в России должна быть на уровне 5% годовых. При этом программа льготной ипотеки, хоть и разогнала цены на жилье, себя "оправдала безусловно", так как именно благодаря ей Россия вышла на ввод жилья в 110 млн м².

➡ Разработка законопроекта об апартаментах зашла в тупик из-за "отличающихся позиций в регионах". Крупные города хотят отказаться от этого вида недвижимости, а приморские населенные пункты настаивают на его сохранении, так как хотят иметь объекты для размещения туристов и не нести при этом нагрузку по социальным объектам. Возможно, в этом году будет найден какой-то компромисс по апартаментам между всеми участниками рынка

➡ Федеральную программу реновации в России запускать не планируется: она относится "к региональным полномочиям"

➡ Стройматериалы в России за 2023 год подорожали в среднем на 13%, но по отдельной номенклатуре рост был гораздо более существенным.

➡ Зарплаты в строительной сфере за год увеличились на 10 до 50% в зависимости от специальности

➡ Будем стремиться поддерживать темп ввода жилья на уровне не менее 100 млн м² в год

➡ Семейная ипотека будет продлена, как и дальневосточная ипотека и ипотека для новых регионов. Сколько и в каком параметре – мы в ближайшие пару месяцев посчитаем.

➡ Чтобы снижать цены, нужно расширять предложение. А у нас в стране земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой, остро не хватает. Для этого мы расширяем градостроительный потенциал.